2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
沖縄県
81.2万円/㎡
前年比-1.8%
浦添市
54.8万円/㎡
前年比-21.4%
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アーバンパレット港川学園通り
沖縄県浦添市港川一丁目
沖縄都市モノレール / 浦添前田駅 徒歩35分
2016年築 / 14階建 / 38戸 / RC造
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価格偏差値
59.3
割安
推定相場価格より5.2%割安
相場
3,690万円
57.8万円/㎡
3,074
3,485
3,896
4,307
AI査定結果
推定相場価格
3,690万円
57.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,485万円〜3,896万円
54.6万円/㎡〜61.0万円/㎡
推定賃料
12.2万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年11月30日
アーバンパレット港川学園通り
3,500万円（54.8万円/㎡）/ 9階 / 63.84㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は55.77万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.7%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/28 | 3,500万円 | 54.8万円 | 9階 | 63.84㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/11/28 | 3,600万円 | 55.1万円 | 10階 | 65.3㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/10/17 | 3,680万円 | 56.4万円 | 10階 | 65.3㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/07/02 | 3,750万円 | 57.4万円 | 10階 | 65.3㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/05/24 | 3,650万円 | 57.2万円 | 12階 | 63.84㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/26 | 3,800万円 | 59.5万円 | 12階 | 63.84㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/26 | 3,798万円 | 49.9万円 | 7階 | 76.08㎡ | 4LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は56.3万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.7%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/28 | アーバンパレット港川学園通り 浦添市港川一丁目 | 浦添前田駅35分 | 3,500万円 | 54.8万円 | 63.84㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 西 | 2016年 | 38戸 | RC |
| 2025/07/11 | コンフォート港川オーシャンテラス 浦添市字港川 | 浦添前田駅36分 | 3,970万円 | 54.0万円 | 73.58㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 2019年 | 50戸 | RC |
| 2024/12/25 | ウイングシャトー浦添港川 浦添市字港川 | 浦添前田駅50分 | 4,380万円 | 56.2万円 | 77.88㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 北西 | 2016年 | 63戸 | RC |
| 2025/09/04 | ティアレ牧港ファインビュー 浦添市牧港五丁目 | 港川駅7分 | 3,580万円 | 50.9万円 | 70.35㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 北西 | 2015年 | 22戸 | RC |
| 2024/03/26 | ミルコマンション浦添仲西 浦添市仲西二丁目 | 古島駅28分 | 3,298万円 | 49.3万円 | 66.96㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 東 | 2012年 | 50戸 | RC |
| 2025/11/04 | ライオンズ浦添城間グランテラス 浦添市城間四丁目 | 浦添前田駅39分 | 3,980万円 | 56.5万円 | 70.42㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 2019年 | 70戸 | RC |
| 2025/11/16 | レーヴ牧港一丁目 浦添市牧港一丁目 | 牧港郵便局入口駅36分 | 4,040万円 | 52.4万円 | 77.06㎡ | 2LDK | 2階 / 14階建 | 北東 | 2021年 | 26戸 | RC |
| 2025/10/17 | プレサンスロジェ牧港レーヴタワー 浦添市牧港二丁目 | 浦添前田駅50分 | 3,880万円 | 52.9万円 | 73.29㎡ | 3LDK | 11階 / 19階建 | 南東 | 2019年 | 72戸 | RC |
| 2025/07/02 | グランドパレス牧港 浦添市牧港四丁目 | 浦添前田駅52分 | 4,698万円 | 63.0万円 | 74.54㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 北東 | 2020年 | 52戸 | RC |
| 2025/01/10 | エンズマリンハーバー牧港 浦添市牧港四丁目 | 浦添前田駅38分 | 3,750万円 | 56.3万円 | 66.62㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 2020年 | 24戸 | RC |
| 2024/03/18 | ミオビエント浦添 浦添市大平二丁目 | 古島駅24分 | 3,500万円 | 55.0万円 | 63.69㎡ | 2LDK | 10階 / 12階建 | - | 2016年 | 22戸 | RC |
| 2025/10/17 | アレイール浦添リヴィスタ 浦添市大平二丁目 | 古島駅27分 | 3,990万円 | 61.3万円 | 65.11㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 2019年 | 70戸 | RC |
| 2025/06/22 | リゾートテラス伊祖 浦添市伊祖五丁目 | 浦添前田駅28分 | 4,490万円 | 60.2万円 | 74.57㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 北東 | 2020年 | 67戸 | RC |
| 2024/05/30 | ヴァンヴェール沢岻ヒルズ 浦添市字沢岻 | 古島駅24分 | 3,498万円 | 55.8万円 | 62.72㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 北西 | 2016年 | 56戸 | RC |
| 2025/09/28 | グランヒル経塚シティ 浦添市字前田 | 経塚駅3分 | 3,280万円 | 56.2万円 | 58.33㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 2013年 | 42戸 | RC |
| 2023/11/25 | アーバンパレット浦西 浦添市西原五丁目 | てだこ浦西駅20分 | 3,980万円 | 56.6万円 | 70.29㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 北西 | 2014年 | 36戸 | RC |
| 2025/10/17 | ミルコマンション前田ザ・ビュー 浦添市前田二丁目 | てだこ浦西駅5分 | 5,100万円 | 64.2万円 | 79.42㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 北東 | 2019年 | 52戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は沖縄県で1.8%下落、浦添市では21.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.8万円）は浦添市の平均と比較して0%割安です。